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五一破2亿|这个数月蝉联乐清住宅销冠的楼盘又加推了

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2019年4月伊始,温州土拍市场再次升温。
①4月17日温州D-15地块出让,吸引10多家房企参与竞投,最终以9.94亿元、溢价率29.77%成交;
②4月29日,温州土地市场两个地块也都以溢价超20%成交;
③4月30日,乐清中心区C-c25地块更是溢价超29.8%;
在新房市场,温州楼市自年初以来持续回暖之势不减。3月新房成交数量共计7036套,面积高达98万方;而刚刚过去的4月,温州全市共成交商品房8279套,成交面积约107.46万方,成交量环比3月份上涨了16.9%,成交面积环比上涨了9.2%,成交量同比去年4月上涨了14.9%,成交面积同比上涨了35.29%。新房的销量可以说是“芝麻开花节节高”,4月又刷新了2019年成交量的最高位。
乐清市作为温州重点县级市场,自2019年以来,新房成交有所反弹,涨幅却跟不上温州步伐。但有一个项目自2018年12月首开以来,持续当红,在5个月不到的时间三次取证,多次加推,这就是持续多月蝉联乐清销冠的滨江·金色家园。
乐清楼市榜首,热度不减
截至5月4日,滨江·金色家园项目累计网签合计达387套,在乐清住宅销售榜单连续多月蝉联销售冠军。
2019年1-2月,项目网签103套,在春节期间销售套数占据乐清新房市场超一半份额;
2019年3月,项目以网签76套,荣膺乐清市住宅销冠;
2019年4月,项目以网签111套,蝉联乐清市住宅销冠;
各项数据表明,滨江·金色家园是乐清购房者的首选。
【数据源自温州房管网】
滨江乐清首作 不负匠心之名
滨江·金色家园到底是如何做到持续当红,除去市场回暖的外在原因,是否还有其自身内部因素呢?
(滨江·武林壹号实景图)
滨江集团,创立于1992年,聚焦杭城,深耕长三角、辐射华东、布局全国,创造了一个又一个人居时代的楼盘标杆。2018年滨江集团以约308.53亿元的成绩,成为杭州房企销售金额榜冠军。在2019年一季度数据来看,滨江集团依旧占据着杭州市场的龙头位置。滨江集团作为聚焦杭城的房企,面对着进入温州的第一个项目,截至目前交出的答卷可圈可点,不负滨江之名。
(项目效果图)
滨江·金色家园位处乐清中心区,城市核心的交通、商业、教育、公建,是城央繁华的生活主场。按照最新政府规划,中心区将建成以温州轨道S2线(规则中)万岙站为核心的交通、商业配套网络。随着轻轨开通、沿万岙站配套商业启动、南向约100米正大生活广场开业,乐清中心区发展在未来2-5年将进一步呈井喷之势。
    教育上,中心区本有城南一小、城南一中、知临学校等多座名校聚集,从小学到中学,私立学校与公办义务教育互为补充。此次规划又增加了1处36班丹霞路小学精英分校未来将共享丹霞路小学优质教师教育资源。
(2019年中心区规划调整示意)
滨江·金色家园采用媲美黄浦江畔汤臣一品的鎏金铝板立面,兼具恒久的使用价值与美学价值,作为众多顶尖豪宅不约而同的选择,是尊崇身份的象征。
园林上,传承滨江豪宅园林匠心,预留三分之二的土地造景,部分珍贵亚热带树种经过广东、上海两地培育,全冠移植至园区,交付即成荫。
(项目效果图)
社区内部配置了建筑面积约2000㎡(含地下室)私人精装会所,会所内配备约300㎡恒温泳池,结合园区的约700㎡蓝宝石泳池,创造了乐清双泳池社区。
(地下泳池实景图)
金色家园项目引入杭城豪宅物业---滨江物业管理有限公司,连续7年满意度排名杭州第一,业主二次回访满意度高达98.5%。滨江·金色家园更是以24小时安防、多彩生活尊崇服务等八大定制化礼献乐清。滨江物业所属的滨江服务(03316.HK)更是于3月15日在香港挂牌上市,未来服务更是值得期待。
(示意图)
三期楼王开盘热销,入手正当时
滨江·金色家园从一期备案均价16600元/㎡,二期备案均价16626元/㎡,到现在三期备案均价17167元/㎡稳步上涨。
(项目效果图)
其主力产品(140㎡、168㎡)楼栋均价更是从13#楼的16288元/㎡涨到目前7#的18669元/㎡,价格稳健上涨更是进一步说明了项目对自身产品以及乐清市场的信心。
(数据源自温州房管网)
五一期间,7#楼王应势加推,开盘热销,延续红盘特质。5月1日-5月4日,三期楼王认购金额破2亿,再一次创造乐清销售奇迹!
7#楼140㎡、168㎡房源合计仅128套,而金色家园最后一批此类产品也就是位置与7#相似的6#楼,在可预见的价格上涨驱动下,此时入手7#楼王正当时!

 

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沙发
谢谢爱情 发表于 2019-5-2 21:48 | 只看该作者
容积率3.5了解下吧
 

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板凳
恍惚恍惚 发表于 2019-5-5 10:47 来自手机 | 只看该作者
厉害了
 

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地板
月见黑 发表于 2019-5-5 10:48 来自手机 | 只看该作者
难怪在乐清都可以横着走
 

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大班

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像个废品 发表于 2019-5-6 23:40 | 只看该作者
金色家园的房子这么好卖的?
 

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自由行者 发表于 2019-5-7 08:45 | 只看该作者
嘚瑟什么呀?没有大南岸村拆迁,金色家园就是烂盘一个!
 

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恍惚恍惚 发表于 2019-5-11 23:40 来自手机 | 只看该作者
你就加油吧~
 
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